2020开挂的鄞州势不可挡!八大综合体、八所学校、多条交通要道、三座高颜值公园……在中国城市的新一轮竞争中,2019年宁波GDP连升三位,成为夜空最亮的星,也是gai上最靓的zai。
功劳最大的莫过于鄞州,鄞州创造了2211亿元的GDP,浙江第三,全市第一个迈上“2000亿元俱乐部”的区(县)市。
2020年,开挂的鄞州继续势不可挡:8大综合体、8所学校、多个交通要道、多座公园……2020,我们完全有有理由期待一个更加澎湃的鄞州!
约23万方的欢乐海岸综合体,是鄞州万达广场的1.6倍,邀请了享誉国际的建筑设计力量“RTKL”亲力打造,拥有约2万方的水岸餐饮街区曲水街+约6千平方的室外水秀空间。
欢乐海岸综合体如同一个万花筒,引进省内最大星巴克臻选旗舰店、山姆会员店,到近2000平米情景式室内动物园BOOMPARK、全国第五家华为PLUS店、Dior购物中心首店等,约35%品牌是首进宁波。
商业体南面就是5号线地铁百梁北路站,交通十分便利;而东北面则是约18万方的生态体育公园(计划今年完工),吃完饭散步看景太潇洒。期待今年双十二,欢乐海岸的盛大绽放!
宝龙一城综合体位于南部商务区四期,总建面约54万方的巨无霸,自带各种光环:最高达200米的地标级“双子塔”,屋顶自带停机坪;约16㎡地标级购物中心,由宝龙自持;项目南侧还有地铁3号线鄞州客运总站。
2019年12月22日,宁波首座宝龙广场迎来盛大开业,钱湖十字黄金商圈眼下就只剩万象汇了,根据此前的节点安排,万象汇将于今年上半年开业。
宁波万象汇,由世界十大建筑设计事务所之一的伍兹贝格(Woods Bagot)商业设计亚洲区总监Billy lp(叶浩辉)亲自操刀,创下新加坡诸多第一的“福南”和上海“浦东嘉里中心”都出自其手。
业态包括国际女装、潮流运动、儿童体验、人气餐饮等,将有超过200个国内外标杆性品牌入驻。还有“N次方公园”以及“YUMMY市集”餐饮主题区,这两个万象商业体系内的爆款产品首次进入宁波。
此外,万象汇会配置一个实力强劲的新零售超市,3公里免费配送;B1层还将直接联通地铁三号线和下沉式广场,值得期待。
去年5月底,鄞州区YZ13-02-h1、h2 地块与YZ13-02-i1、i2 地块(长丰地段)由江山万里&雅戈尔以15000元/平米(总价20.1亿,溢价36%)竞得,规划为城镇住宅、商务金融、旅馆、餐馆等,总建面约20万方。
地块西侧沿奉化江的部分规划为滨江沿街多层错落的商业,其中由道路分开的商业地块,通过空中连廊将其“串联”起来,形成一个整体商业。根据出让之前条件所示,商业将自持10年。
最北端则是高27层的“酒店及办公”大楼,高度超百米,建成后无疑将成为长丰桥口最醒目的新地标。另外在长丰三路北侧设计了9班幼儿园供小区业主使用。
东遇·艺术里是一个城市更新项目,位于四明东路和沧海路交叉口,原是中河街道里段、外段、林家3个股份经济合作社的存量工业厂房,共26幢。
东遇将旧厂房及整个园区进行升级改造,整体定位结合上海新天地+诚品书店,以文化消费为切入点,引入艺术馆、艺术画廊、展览展演厅、设计酒店、婚礼中心等相关文化业态,实现文化、旅游、商业的完美融合。
作为一个街区邻里中心,荣安·星光大道是shopping mall+park模式,设计师借鉴纽约著名的High Line Park设计灵感,打造国内首个高线公园。
商业品牌也很硬核,目前已经目前已签约盒马鲜生(全宁波第三家盒马鲜生),还有德信影城、金吉鸟健身及麦当劳DT店、蚝翅开元体育、随便点、翰林写作等品牌入驻。
去年6月,省住房和城乡建设厅厅长项永丹一行专程来到位于鄞州区长寿南路的迪赛教育产业园考察调研城市有机更新项目推进及建设工作。
这里将计划改造为迪赛教育产业园,其中一期蒙特梭利幼儿园已于去年9月1日开学,二期商业体、亲子菜场、艺术培训学校等项目将于今年开工建设。
每个城市都有一条文艺街区,里面充溢着缓慢的旧时光,让人不自觉停下脚步。坐落于利时广场旁边的天静巷就是这样一种存在,沿街拥有众多网红咖啡馆、日料店,处处散发着文艺、舒缓的气息。
去年,中河街道全面推进天静巷及周边路段景观提升工程。投资约800万元,工程第一阶段为市政设施及道路景观改造。今年年初,天静巷、天旋巷等道路街景改造工程已完成。
第二阶段为文创小品工程,主要把沿街店铺的特色与街景进行有机融合,从而赋予天静巷更深厚的商业文化内涵,目前沿街配套设施已基本完成。
总投资约1.9亿的首南街道学士小学是公办小学,位于学士路与泰安中路交叉口,设计班额48个班。
作为鄞州教育局直属的公办小学,位于广德湖路和长丰路的交叉口,总建筑面积约2.3万平方米,学校设计规模36班。和扩建后的钟公庙实验小学东校区一起构成72班,一个年级12个班,该区域的小学资源非常充沛。
鄞州区东南小学金达路校区位于潘火街道,东至金达北路,南至潘火路,西至用地界线(颐璟园二期),北至规划道路。该校区总投资1.6亿,总建筑面积约3.6万平方米,设计规模为42班,预计2021年竣工并投入使用。
该校建成投用后,东南小学将实行“一所学校,两个校区”模式。新校区建设,将极大改善该区域小学教育缺口较大的问题。
鄞州区钟公庙第二初级中学是鄞州区直属的义务制公办初中,位于宁波市鄞州区核心城区,东临广德湖南路,南接泰安西路,江山万里四期南面。
学校将于今年年底建设完成,2021年9月正式投入使用,总用地面积为67184㎡,总建筑面积约为61072.65㎡。
中河街道中学目前的学区以嵩江中路为界,以北划入宋诏桥中学,以南划入鄞州实验中学。这两所中学在过去的几年开元体育、以及未来的三年均已红色预警,年年都有一表生被分流。
学校位置紧邻甬台温高速,贴着东裕,南侧就是鄞县大道,原钢材市场地块。新建的中河实验中学大概率将成为鄞州实验中学的东校区,实行集团化办学。
该工程总建筑面积8320平方米,扩建校区位于宋诏桥中学内,建成后学校规模将由原来的24班增加至36班,也就是说生源接收能力增加了50%。
项目位于宁波市鄞州区钟公庙街道惠风书院内,总建筑面积6774平方米,建成后学校规模由36班增加至48班,总投资3943.32万元,预计今年上半年交付使用。
浙江大学宁波研究院科研大楼位于浙江大学宁波理工学院内,已于去年12月10号开工,总建面约3万方,地上7层地下1层,总投资1.14亿元,计划于2021年7月竣工。
去年12月24日开元体育,宁波轨道交通四号线慈城站主体工程顺利完成,自此,全线座车站主体结构全部封顶。
宁波地铁4号线连接慈城和东钱湖,途经江北、海曙、鄞州,全长约35.95公里,共设车站25座,是宁波市轨道交通第二轮建设规划中的重要项目之一。
西起海曙区布政站,途经海曙区、鄞州区、宁波国家高新区、镇海区,止于镇海区兴庄路站,全长约27.9公里,并预留延伸成环条件。共设车站22座,均为地下站,其中换乘站10座。
去年12月2日,宁波轨道交通官网,发布了《宁波市城市轨道交通近期建设规划(2020-2025年)》环境影响评价公众参与第二次信息公示,这也预示,宁波轨交第三轮项目又有了“新进展”。
主要沿规划镇岚北路→盛莫路→民安东路→民安路一惊驾路一大闻路→康桥南路一规划康桥路一镇新中路→镇新东路,分担了城市南北向发展的客流。
机场快速路南延工程计划于今年6月完成高架桥面附属施工,预计9月底和鄞奉线(后通段)完成同步竣工。
西段鄞江至洞桥在2006年就建成通车,东段东钱湖到横溪段,于2012年底建成通车。(建议将手机横过来看