健康先行后疫情时代下远洋又走在了前面后疫情时代,人们对于居住空间的认识越来越深刻和感性,哪怕是刚刚踏上买房路的新手,在说起项目品质的时候,都会把健康作为极为重要的考量标准。于是乎,越来越多打着健康住宅概念的项目如雨后春笋般冒了出来。
有些企业会把奢华定义为好产品、好品质的象征。事实上,健康住宅不是打满品牌LOGO的居家景致,也不是富有光芒的艺术品。对于健康居所而言,所谓奢华,不在钟鼓馔玉,而在于空间所传递的品质与健康态度。
在这里,就不得不提到始终以“建筑·健康为品牌核心理念的远洋地产,作为行业内深耕健康领域多年的开发商品牌,今年的远洋地产也搭上了健康住宅的快车,于南京方山打造的顶量红盘——远洋万和方山望,更是让大家知道了所谓的健康住宅究竟是什么样的。
目前市场上健康住宅概念的项目,大多数还是运用绿色建筑的标准,用的比较多的是LEED、绿建三星认证。
而有着建筑界奥斯卡之称的WELL健康标准,比LEED、绿色三星认证要求更高,是第一部完全专注于建筑使用者卫生与健康的建筑标注,是LEED、绿色三星和BREEAM等绿色建筑评级系统强有力的补充。
此次远洋南京全新项目——远洋万和方山望,择址南京方山,更是将健康的理念融入到产品设计中,项目以万和系最高标准迭代产品,率先将远洋集团【健康+】的生活理念融入产品设计中,为业主提供全维度的健康乐活生活。
首先在区位上,南京人注重风水,围绕名山打造的项目比比皆是,后期的溢价空间也非常之高(环陵路板块超5万/㎡,老山板块超4万/㎡),而随着南京其他名山的开发接近饱和,方山正成为生态宜居的置业首选。
项目择址南京江宁的方山板块核心区,作为国家3A级风景区,江宁区2020年荣获“中国天然氧吧”称号(江苏省唯一入选区域)。8.6平方公里的方山绿化率约45%,负氧离子含量达8000个/cm³,是新街口的40倍。这种健康的山居生活在南京已经是非常稀缺。
加上现在疫情形势依旧严峻,如此高密度的山林本就是天然的防疫屏障,而这与追求健康生活的理念也不谋而合。
除了外部优秀的生态环境开元体育,远洋对项目从内到外都进行了健康升级。健康的理念从整体规划到产品细节诠释的十分到位。这背后传递出来的,更多的是远洋对于健康的生活方式的理解。
项目在规划初期就考虑到社区整体的健康维度,采用南低北高的错落式布局,不仅带来了更好的采光和通风,甚至顾全到受季风气候影响造成的空气流动给小区带来的不同季节的影响。
此外项目外立面以米白色调为主,配合玻璃体块饰面形成现代设计风格、简约时尚的同时散发着活泼健康的气质。
值得一提的是,项目的景观也是基于远洋集团5H健康人居景观体系来做的设计,综合从规划、环境、身体、心理、社群五大维度考量,打造出一个【1环10景】场景丰富的公园社区。
其中全龄的活动场地可以轻松满足满足全龄、全家的休闲娱乐需求;弧形廊架、下沉客厅、休闲吧台等造景方式,也为业主创造了除在家庭空间之外,舒适的公区会客的健康环境。
此外还有贯穿小区的500米夜光塑胶跑道,依托远洋健康设计系统中的健康走跑系统,在跑道坡度、补给设施(直饮水、动跑驿站)、休息设施(每200米至少一座椅)、动静热身区上都做了科学而全面的设计。
别急,令人叫绝的还在后面,项目规划5栋多层住宅,19栋高层住宅,户型建面为89㎡~129㎡。约2.8万/㎡的价格,性价比不必多言。
建面约89㎡三室两厅一卫,户型三开间朝南、动静分离,开间约6.35米的南向双阳台,连通次卧,景观视野可谓一绝,性价比极高。
区别于89㎡的户型,108㎡的户型做了功能上的升级开元体育,增加了主卧套间的设计,主卧增加了步入式衣帽间和独立卫生间。整体设计方正合理不浪费空间,三开间朝南设计、动静分离,南向双阳台瞰景。
126㎡户型做到了大四房设计,轻松满足三代同堂;户型三开间朝南,采光通风俱佳;科学的动线设计,动静分离,家人起居互不打扰;主卧为独立套房,给予主人充分的私密空间。
装修方面,远洋细节到将健康理念融入到品牌的选择,新风采用的是德普莱太国内新风一线品牌,加速室内的通风,加速污染物的挥发。中央空调采用格力(或同类品牌)中央空调应对冬夏极端天气。
除了以上细节,纵观城市的发展,方山板块可谓是开了外挂,如今的方山正在快速腾飞,板块配套正在快速完善。
方山除了不缺生态资源,更不缺教育资源,江宁大学城作为南京最大的大学城,云集约16余所高端学府,汇集约30万高知人群。另外,南外方山分校、齐武路中小学(东山外国语学直属分校)、晓庄国际幼儿园等10余所全龄学校,让方山的教育资源成为爆款般存在。
正方东路、吉印大道、弘景大道等主干道纵横交错,宁杭高速、机场高速穿境而过,速达南京禄口国际机场、南京南站。地铁1号线号线(在建中)双线地铁接驳全城,未来规划有轨电车。
近几年来,方山板块经过一段时间的沉寂迎来爆发,板块相继迎来了中海、远洋、五矿、金科、万科、伟星等品牌房企。这也从另一个角度说明了板块的价值潜力,方山板块的腾飞肉眼可见。而这正是买房人的最高红利期,方山脚下如今的顶流红盘——远洋万和方山望,无论从品质还是价格开元体育,都是置业的不二之选,小伙伴们不容错过。