开元体育北苑街道大三里塘3号场地招租共设1个标的，标的位于北苑街道西城路大三里塘村办公室后面，东靠2号场地，南靠2号场地，西靠西城路，北靠1号场地。
第一年租金起始价为40元/平方米/年，不设保留价。租金一年一付，租期内租金不变。租金起始价为网络竞价的起始价。本次竞价网站显示的报价金额为单价，具体成交款项以交易所成交确认书为准。
1、报名时间：2023年3月1日至3月7日16:00时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）；
（1）注册：登录e交易网（）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。
（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”，选择待报名的项目，进入“标的列表”查看标的，再点击“报名交保证金”,自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。
（3）保证金交纳：竞租保证金2万元，交纳保证金的截止时间为2023年3月7日16时。报名人与转款人名称必须一致（不允许代缴，代缴保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“大三里塘场地”。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专人专用）：
意向竞租人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册、报名、保证金缴纳等手续，逾期无效。竞租人交纳某标的竞价保证金后开元体育，仅可参加该标的的竞价，不能参加标的的竞价，如须对多个标的进行竞价，须交纳相应标的竞买保证金。
3、竞得人竞价保证金（不计息）首先用于抵交易所服务费，抵交易所服务费后若有多余的，则多余部分用于抵履约保证金。竞价保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。
（2）延时竞价时间：2023年3月8日10:00开始，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》：
竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2023年3月1日16:00前）付清第一年租金、履约保证金及交易所服务费开元体育。成交款交款账户同竞租保证金交款账号（即e交易竞价系统短信发送的专用账号）。
履约保证金5000元，不计利息，自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后，经租赁双方确认无异议后由出租方退回。服务费按第一年成交租金的3%收取（不足3000元的，按3000元收取）。
3、移交手续办理：租赁双方按《场地租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租场地现状办理租赁物移交手续。
1、本期项目的竞得人，经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。
2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
3、租赁期内如因国家政策改变或因规划需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担任何赔偿、补偿责任。
4、场地以现状出租，出租方不承担水、电安装、场内设施等任何费用，相关费用及一切税费均由承租方承担。临时用房审批、相关证照办理等任何手续均由承租方自行负责，出租方给予协助。如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。
5、场地的使用应符合国家法律法规、地方规定及安全生产、环保、消防等相关要求，如有特殊约定的，应按约定使用，并从事正当合法的经营活动。严禁经营有生态污染项目，严禁堆危化物品、易燃易爆物品。
6、在交款截止之次日起三个工作日内，交易所在收齐款项（租金、履约保证金和服务费）后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户
7、承租方须做好消防安全工作，在使用期间，须安排人员在场内进行管理，确保秩序和安全生产，如出现任何安全生产事件，一切责任由承租方自负。
8、承租方竞得本场地后，未经出租方同意，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。承租期满后应如期交还，逾期交还应赔偿出租方损失。
9、交易所有权在竞价前，调整竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调整），请各竞租人务必在出价前核对标的名称，以免出错。
10、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。
11、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担。
12、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切竞价行为，均视为竞租人亲自办理，竞价与交易结果由竞租人承担全部责任。
13、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。
14、本次项目由出租方委托交易所在义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”、义乌产权交易所网站（）、微信号ywcqjys等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞租人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。
15、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。
16、公告的面积数据仅作参考，以实际移交的场地面积为准进行结算。成交后不得提出补足面积或降低租金要求，服务费以竞价成交金额计算，不作减退。
1、竞得人有下列行为之一的，视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞得人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：
（2）竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外，款项不计息退还）。
2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《场地租赁合同》的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞租保证金、履约保证金不予返还外，也不返还其已交交易所的服务费（款项不计息退还）。
4、竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其竞得承租资格。
5、若竞得人违约的，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金、履约保证金、租金等）中优先扣除交易所服务费，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。
7、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因开元体育，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负，竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任。
1、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址，地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。